Financiamento em 2026: o que muda e como se preparar
Para financiar bem em 2026: organize a documentação de renda, cuide do score, compare bancos (as taxas variam mais do que parece) e faça a pré-aprovação antes de escolher o imóvel.
A pergunta mais comum de quem quer comprar o primeiro imóvel continua sendo a mesma: "será que o banco aprova?". A boa notícia é que a aprovação depende menos de sorte e mais de preparo.
O primeiro passo é entender a regra dos 30%: os bancos esperam que a parcela não comprometa mais do que cerca de um terço da renda familiar bruta. Somar a renda de duas pessoas no mesmo financiamento é permitido e muito comum.
O segundo é a documentação: comprovantes de renda organizados, declaração de imposto de renda em dia e nome limpo. Trabalhadores autônomos conseguem financiar, sim, com extratos e histórico bem apresentados.
Terceiro: compare. A diferença de taxa entre bancos pode significar dezenas de milhares de reais ao longo do contrato. Vale simular em pelo menos três instituições, ou pedir para a Lotus fazer isso por você.
Por fim, faça a pré-aprovação antes de se apaixonar por um imóvel. Com o crédito aprovado, você negocia com força de comprador à vista.
O time da Lotus vive esse mercado todos os dias, chama a gente.
